（二）历史建筑的认定

    《办法》对历史建筑的认定规定了两个方面：一是认定条件，二是认定程序。

    1、历史建筑的认定条件

    参考国内上海、天津、厦门、武汉等城市历史建筑的认定办法，结合青岛历史建筑的实际情况，确定有下列情形之一的建（构）筑物，可以认定为历史建筑：

    （1）反映城市发展历程的，具有时代特征或标志性的建（构）筑物。

    （2）具有历史事件纪念意义的建（构）筑物。

    （3）构成历史城区整体风貌特色的建（构）筑物。

    （4）体现城市地域特色的传统民居。

    （5）名人故居、旧居。

    （6）在产业发展史上具有代表性的商铺、作坊、厂房和仓库等。

    （7）其他具有保护价值的建（构）筑物。

    2、历史建筑的认定程序

    历史建筑的认定，由城乡规划主管部门会同房产、文物等部门提出意见建议，委托具有甲级城市规划设计资质的单位准备相关材料，征询社会意见，组织历史文化名城保护专家咨询委员会论证，经历史文化名城保护委员会审议通过，报市人民政府批准后向社会公布名录。另，优秀历史建筑从一般历史建筑中评定。